税理士がこっそり教える節税虎の巻

税金を還付してもらいます〜払い過ぎたぜい金を退職後に返してもらう〜 

実は払い過ぎている税金。その税金を退職後にしっかりと取り戻す方法を説明します。

サイトマップ

財産は居住用不動産に

さて、財産を相続するときは、お金の形のままより他の資産に変えた方がメリットが高いのですが、それではお金以外にどんな形にすれば最も有利かといえば、それは居住用宅地の他にはありません。



居住用の土地を相続財産とした場合は、路線価の50%だけが資産として計上されます。

条件として、居住用宅地の広さが200平方メートル以内であれば、路線価の50%は軽減してもらえるのです。

これがさらに、相続する人が亡くなった方の配偶者、ないし同居していた子どもだった時は、路線価の80%までが軽減され、面積も240平方メートルまでが許容されます。

こうなると相続資産に計上されるのは路線価の20%分だけになり、かなり有利なのがおわかりでしょう。

お金以外の資産の形としては、ほかに会社の株などが目立つところですが、こちらは大きな事業を営まれる方や、巨額の財産をお持ちの資産家などが用いる方法で、かなり特殊なものになってきます。



一般のサラリーマンなどの場合では、やはり居住用不動産に変えるやり方が最も一般的で、かつ効果のあがる方法だと思います。

こつこつと貯めた貯金など、それなりにまとまったお金が資産としてあるなら、住宅用の土地にしておく事を考えてみましょう。

土地を買ったついでに親子2世代が同居できるような家を建て、子どもの家族と共に入居すれば、もうほとんど相続税について心配する必要もありません。

それから一つ、これも土地の相続に関する知恵のひとつですが、相続税対策という視点から考えれば、田舎の御殿よりがぜん都会の小家屋の方に軍配が上がるのです。

田舎でも都会でも等しく200平方メートルまでは50%軽減してもらえるなら、当然ながら土地価格の高い都会を選ぶべきです。

不便な田舎より、ライフラインのしっかりした都会を終の棲家に選ぶ高齢者の方が近年になり増えているという事ですが単に便利というだけでなく、相続税対策的にも正解といえるのですね。

税金還付
退職したらまずすること
団塊の世代は税金払い過ぎ
退職した年に再就職してなければ100%税金が戻ってくる
再就職すると還付有無がある
退職金の税金を払い過ぎてるかも
どういう人が退職金の税金を払い過ぎているか
平成18年以前に退職した人は定率減税分の税金が還付される
定年後のアルバイトは要注意
税金は申告しないと還付されない
サラリーマンの確定申告はいつでもできる
退職金の税金還付の裏技
自営業者とサラリーマン
年金はなるべく65歳以上でもらう
なるべく雇用保険をもらう
熟年夫婦の年金
離婚は節税?
税金のかからない年金?
無職になったら妻の扶養に
子どもの扶養になる
退職金をもらった年に社会保険料の前納をする
プチ起業で社会保険をお得に
プチ農家になる
雇用保険をしっかりもらう
雇用保険の支給期間を延ばす
税務署員の定年後
サラリーマンの税金を安くする方法
税金はシンプル
息子の年金払ってませんか?
節税忘れ:損害保険料控除
節税忘れ:生命保険料控除
節税忘れ:個人年金控除
シロアリ退治?
バツイチの節税
税金を取り戻す
家を売って損が出たら税金が安くなる
家を買い換えると税金が安くなる
マルサはサラリーマンにも来る?
相続税は金持ちの話?
財産は金で残さない
遺産の半分は配偶者
生命保険の名義
生命保険に相続税がかからない方法
2500万円まで贈与税なしで子どもにお金を贈与する方法
財産は居住用不動産に
毎年コツコツ相続税対策
お墓をつくる
遺言書の作成
相続対策をしていない人
不動産は名義を分散させる
海外に住所を移して退職金の住民税を払わない
家は買う?借りる?
住宅ローン控除
バリアフリー工事で節税
二世帯住宅の効用
二世帯住宅の賢い建て方
定年後の住む場所
退職金での不動産の買い方
投資用不動産は退職年に買う
税金天国の国
税金をしっかり取り戻す
レンタルビデオ?
60の手習いは税金で
親父バンドも税金で
補助金・助成金
勤勉民族
リンク集

サラリーマンにもあった!節税&資産形成実践マニュアル!
借り換え 住宅ローン ランキング



税金を還付してもらいます All copyrights 2010 by 小田篤史
Google

当サイトは情報のみを提供するサイトです。当サイトの情報を基にしたことによる損失について、サイト管理者は一切関知致しません。